******管理中心（成员单位）的株洲市第二轮市直行政事业单位物业服务集中采购项目（4包）进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：株洲市第二轮市直行政事业单位物业服务集中采购项目（4包） 

2、政府采购计划编号：株财采计【2024】900023号   

3、采购代理编号：HNWD-GPA-C24020

4、采购项目预算：******.90元******办公室************管理中心预算金额******.00元

¨支持预付款，预付比例：  /  

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理

6、评标方法： o最低评标价法 ü综合评分法

7、合同定价方式：ü固定总价 o固定单价 o成本补偿 o绩效激励

8、合同履行期限：24个月（即2年），合同一年一签。

    9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

ü投标保证金：采购项目预算的 2 %；

ü履约保证金：中标金额的  5  %；

o质量保证金：合同金额的  /  %。

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

ü专门面向：ü中小企业 o小微企业 o监狱企业 o福利性单位。

o强制分包：大型企业应将采购份额的  /  %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：本项目为专门面向中小企业采购，所属行业为物业管理，中小微企业规模认定按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）执行。投标人须提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于2024年11月04日至2024年11月11日，全天，在******。

ü本项目实行电子交易，有意参加投标者，在******。

o本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的投标人提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2024年11月26日09：00（北京时间）；

2、提交投标文件地点：株洲市公共资源交易平台（******/）

3、开标时间：2024年11月26日09：00（北京时间）。

4、开标地点：株洲市公共资源交易中心网上开标大厅（******:89/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），所有投标人应准时在线参加开标。

七、公告期限：

1、本招标公告在中国湖南政府采购网（******）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：ü表示选择，o表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：邓从荣

2、电话：0731-******

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名  称：******办公室 

（2）地  址：株洲市天元区滨江南路198号 

（3）联系人： 何新建

（4）邮  编： 412000 

（5）电  话：0731-******

（6）电子邮箱：  /  

2、采购代理机构信息

（1）名  称：******有限公司

（2）地  址：株洲市天元区长江中央商务大厦A座五楼501室

（3）联系人：邓从荣、李萌、张志勇

（4）邮  编：412000

（5）电  话：0731-******、******

（6）电子邮箱：******

3、电子交易平台服务机构信息

（1）名  称：株洲市公共资源交易平台

（2）联系人：技术支持

（3）电  话：0731-******、******95

   （4）电子邮箱：******